Agent prowadzący

Maciej Kucharski

Numer licencji:

Tel.:575101800

E-mail: mkucharski@wielunski.eu

Dom na sprzedaż - trzebnicki, Oborniki Śląskie, Oborniki Śląskie,

Szczegóły

Numer oferty:2710

Powiat:trzebnicki

Gmina:Oborniki Śląskie

Miasto:Oborniki Śląskie

Cena: 471 240 PLN

Cena za m²: 3 300 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia: 143m²

Pow. działki: 327m²

Typ:szeregowy

Liczba pokoi:4

Materiał:ceramiczny Porotherm

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Liczba sypialni:3

Miejsca parkingowe:1

Droga dojazdowa:asfaltowa

Garaż:w bryle

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z garażem i ogródkiem w cenie mieszkania.            Dom o pow. 142,8m2, działka o pow. 327,0m2. 
Nieruchomość położona na cichym osiedlu w Obornikach Śląskich.   
Cena 471.240zł brutto.
Na mapce segment oznaczony Lit. G.
Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Jeśli lubisz wypić poranna kawę na tarasie, doceniasz naturę i ciszę, ten dom jest dla ciebie.
OPIS DOMU 
Dom jest funkcjonalny. 
Na dole znajduje się przestronny salon z jadalnią o pow. 41,3m2, przygotowany do wstawienia kominka. Z salonu wyjście na taras i dalej na ogród. Ponadto na dole znajduje się kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
Projekt daje możliwość wydzielenia sypialni na dole domu.
Na górę prowadzą schody.
Piętro bez skosów. Mieszczą się tam trzy sypialnie, garderoba, łazienka, hall. 
W cenie do zagospodarowania jest jeszcze 30m2 poddasza.
Do budowy domu wykorzystano materiały wysokiej jakości. 
Ściany wykonano z bloczków ceramicznych Porotherm, ocieplono styropianem 15cm. Elewacja z tynku akrylowego. Wewnątrz tynki gipsowe, schody żelbetowe. Dach pokryto dachówką ceramiczną firmy Wieneberger. Wykonano podbitkę. Drzwi wejściowe Gerda.
Nieruchomość wyposażono w udogodnienia.
Podjazd i chodnik wyłożono kostką brukową Libet.  
Garaż w bryle budynku z wejściem do domu. 
Nad garażem zaprojektowano taras.
Brama garażowa Wiśniowski przygotowana pod sterowanie pilotem.
Okna trzyszybowe z możliwością doposażenia w rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Ogród; od tyłu zaprojektowano taras z zadaszeniem i oświetleniem. Dowieziono świeżą ziemię pod nasadzenia, ogrodzono. 
Swobodny dojazd do posesji od strony ogrodu zapewnia droga. Wjazd zamykany bramą z pilota.
Można doposażyć domu m.in w klimatyzację, rekuperację, rolety zewnętrzne.
Istnieje możliwość dalszej aranżacji i personalizacji wnętrza.
Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja z sieci miejskiej.
Instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telewizyjna, internetowa, telefoniczna, odgromowa. Domofonowa i alarmowa za dopłatą.
Ogrzewanie - piec gazowy dwu funkcyjny firmy Termet z zamkniętą komorą spalania.
Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych IV kwartał 2019 r.
Lokalizacja domu to idealne miejsce wytchnienia po pracy.
Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację inwestycji.
OPIS INFRASTRUKTURY I KOMUNIKACJI
Oborniki Śląskie oferują pełną infrastrukturę. Sklepy, markety spożywcze i budowlane, placówki zdrowia,banki, żłobki, przedszkola, szkoły.
Okolica oferuje lasy, czyste powietrze. Malowniczo położone trasy na spacery, wycieczki rowerowe z rodziną.
Dojazd do Wrocławia w 20 min. drogą ekspresową S 5,drogą nr 342. 
Oborniki mają stacje PKP.
Zapraszam  na prezentację nieruchomości. 575-101-800 Maciej Kucharski  Doradca Biuro Nieruchomości Wieluński. Pomagamy w sprzedaży Twojej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 21666.