Agent prowadzący

Maciej Kucharski

Numer licencji:

Tel.:575101800

E-mail: mkucharski@wielunski.eu

Dom na sprzedaż - trzebnicki, Oborniki Śląskie, Oborniki Śląskie,

Szczegóły

Numer oferty:2708

Powiat:trzebnicki

Gmina:Oborniki Śląskie

Miasto:Oborniki Śląskie

Cena: 499 000 PLN

Cena za m²: 3 266 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia: 153m²

Pow. działki: 343m²

Typ:szeregowy

Liczba pokoi:4

Materiał:ceramiczny Porotherm

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Liczba sypialni:3

Miejsca parkingowe:1

Droga dojazdowa:asfaltowa

Garaż:w bryle

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z garażem i ogródkiem w cenie mieszkania.
Dom E pow. 152,8m2 , działka pow.343,2m2.
Atutem nieruchomości jest położenie na cichym osiedlu w Obornikach Śląskich.
Cena 499.000zł brutto.
KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC
POZOSTAŁY DWA WOLNE SEGMENTY
Na  mapce segmenty oznaczono E,A
PROMOCJA - dla klienta, który kupi dom E w sierpniu 2019r - w cenie rolety zewnętrzne.
Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Jeśli lubisz wypić poranną kawę na tarasie ,doceniasz naturę i ciszę, ten dom jest dla Ciebie.
OPIS DOMU
Dom jest funkcjonalny z możliwością dalszej aranżacji wnętrza.
Na dole znajduje się przestronny salon z jadalnią o pow. 41.3m2. Z salonu wyjście na taras i dalej na ogród.
Ponadto na dole znajduje się kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
Projekt na dole domu ,daje możliwość wydzielenia pomieszczenia na sypialnie.
Na górę prowadzą schody.
Piętro bez skosów. Mieszczą się tam trzy wygodne sypialnie, garderoba, łazienka, hall.
W cenie domu do zagospodarowania jest jeszcze 30m2 poddasza .
Do budowy domu wykorzystano materiały wysokiej jakości. Fundamenty żelbetowe ławy zbrojone. Ściany wykonano z bloczków ceramicznych, ocieplono styropianem 15cm. Elewacje z tynku akrylowego. Wewnątrz tynki gipsowe.
Dach pokryto dachówką ceramiczną. Wykonano podbitkę. Drzwi wejściowe Gerda.
Nieruchomość wyposażono w udogodnienia.
Podjazd i chodnik wyłożony kostką brukową.
Garaż w bryle budynku z wejściem do domu. Nad garażem zaprojektowano taras, izolowany z odwodnieniem. Barierki malowane proszkowo.
Brama garażowa "Wiśniowski" przygotowana do sterowania pilotem.
Wszystkie okna w domu trzyszybowe.
Ogród - od tyłu zaprojektowano taras wyłożony drewnem z zadaszeniem i oświetleniem. Wykonano ogrodzenie.
Od tyłu jest droga do wyłącznej dyspozycji mieszkańców dającą możliwość dojazdu  do domu od strony ogrodu.
Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza oraz doposażenia domu m.in w klimatyzację, rekuperację.
Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja z sieci miejskiej.
Instalacje; 
Elektryczna, wodna, telewizyjna, telefoniczna , internetowa, odgromowa. Domofonowa i alarmowa na życzenie za dopłatą.
Ogrzewanie; piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na parterze kaloryfery.
Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych - XII. 2019r.
Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację inwestycji.
Lokalizacja domu to idealne miejsce wytchnienia po pracy.
OPIS INFRASTRUKTURY I KOMUNIKACJI
Oborniki Śląskie oferują pełną infrastrukturę; sklepy, markety spożywcze, budowlane, placówki zdrowia, żłobki, przedszkola, szkoły.
Okolica oferuje lasy i czyste powietrze. Malowniczo położone trasy na spacery.
Dojazd do Wrocławia drogami S 5 , 342.
W pobliżu stacja PKP łącząca Wrocław z Obornikami Śląskimi.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.      575-101-800 Maciej Kucharski Doradca Biuro Nieruchomości Wieluński.
Pomagamy w sprzedaży Twojej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 21666.